盐塘资讯 > 健康养生 > 注册就送38元|不吃差价不搞阴阳合同,广州房地产中介协会承诺"6个不",市民举报有奖励

注册就送38元|不吃差价不搞阴阳合同,广州房地产中介协会承诺"6个不",市民举报有奖励

发布时间:2020-01-11 14:09:49  |   来源:盐塘资讯  |   人气:3712
23日下午,广州市房地产中介协会举行新闻发布会,与14家中介公司签署了广州首批《房地产中介阳光承诺书》。举报经核实的,承诺机构自愿支付给举报人1000元作为奖励。据介绍,广州市住房和城乡建设委员会对承诺机构进行监督。

注册就送38元|不吃差价不搞阴阳合同,广州房地产中介协会承诺

注册就送38元,23日下午,广州市房地产中介协会举行新闻发布会,与14家中介公司签署了广州首批《房地产中介阳光承诺书》。承诺内容包括:不吃差价,交易不成不收中介服务费,不强制服务、规范开具发票,不聘用“失信”从业人员,不制作“阴阳合同”,不承购、承租自己提供经纪服务的房屋等“6个不”。

广州市房地产中介协会表示,为配合广州正在开展的打击侵害群众利益违法违规行为和治理房地产市场乱象专项行动,首批14家会员公司自愿发起房地产中介阳光承诺活动,以实际行动作出“诚信经营,规范执业”的郑重承诺,共同维护房地产市场交易秩序。中介公司自觉接受政府部门和社会公众监督。如有违规,不但接受监管部门的处罚,还将现金奖励举报人。

承诺书有六项,具体内容包括:

一、交易不成,不收中介服务费

在二手房交易过程中,交易双方遇以下情形:1.交易双方协商一致解除二手房买卖合同的;2.二手房买卖合同经司法机关或仲裁委员会确认解除的;承诺机构不收取任何中介服务费;已收取的中介服务费,全额退还。

二、全渠道发布真实房源信息

承诺机构需在其公司的所有门店、公司自有网站(含手机app)等发布的所有房源信息均为真实委托、真实图片、真实存在,且上述各渠道发布的房源信息内容一致。举报经核实的,承诺机构自愿支付给举报人100元。

三、交易公开透明,不吃差价,不乱收费、不强制服务,规范开具发票

承诺机构需在促成交易的中介服务过程中,应做到交易公开透明,不隐瞒真实房屋情况和交易信息,不采取如低价收进高价卖(租)出房屋等任何方式赚取差价;不以任何理由或形式向客户索取服务合同以外的酬金或财物。举报经核实的,承诺机构将差价部分全额退还受损失人,且自愿支付给举报人1000元作为奖励。

承诺机构需在事前书面清晰告知交易当事人相关收费服务项目及标准;不强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;未事前书面告知交易当事人的收费项目,不收费;如已收费,全额退还。举报经核实的,承诺机构自愿支付给举报人1000元作为奖励。

承诺机构需规范及时开具中介服务费发票,不以任何借口拒开发票。举报经核实的,承诺机构自愿支付给举报人1000元作为奖励。

四、不制作“阴阳合同”

承诺机构不以任何理由、任何方式为客户就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利, 非法规避房屋交易税费,或获取高额贷款。举报经核实的,自愿支付给举报人3000元作为奖励。

五、不承购、承租自己提供经纪服务的房屋

承诺机构的经纪人及其直系亲属不承购、承租由经纪人本人提供经纪服务的房屋。

承诺机构的经纪人及其直系亲属如需承购、承租该公司其他经纪人提供经纪服务的房屋(业主签订独家委托协议的除外),须在签约前书面清晰告知业主并取得业主书面同意。

如有违反,承诺机构负责协助当事人解除合同,且确保业主方不承担违约责任,且不收取中介服务费,如已收费,全额退还。

六、不聘用信用等级为“失信”的从业人员

承诺机构不聘用信用等级为“失信”的从业人员。举报经核实的,自愿支付给举报人1000元作为奖励。

如因聘用失信从业人员,造成客户投诉或损失的,承诺机构赔付客户2000元。如承诺机构未履行上述各项服务承诺中所述的举报奖励、退款等服务内容,自愿接受监督机构将其列入失信名单的处理。

广州市房屋交易监管中心主任周春生代表监督机构出席并见证了承诺签署。广州市房地产中介协会会长廖俊平、常务副会长兼秘书长吴忱出席仪式。

据介绍,广州市住房和城乡建设委员会对承诺机构进行监督。本次“房地产中介阳光承诺”自2018年10月23日起生效,有效期3年。如市民反映的问题发生时间不在有效期内,将不予受理。对于举报的同一事项,最先举报人获得奖励,其他举报人无奖励。欢迎广大市民监督,举报电话为:66670477 。

首批签约机构名单

(以下签约企业排序不分先后)

• 广东中原地产代理有限公司

• 广东链家房地产经纪有限公司

• 广东合富房地产置业有限公司

• 广州裕丰咨询顾问有限公司

• 广州城建开发兴业房地产中介有限公司

• 广州方圆地产顾问有限公司

• 广东德诚行地产集团有限公司

• 广州市置家房地产代理有限公司

• 广州市乐有家房产经纪有限公司

• 广州市云房数据服务有限公司

• 广州市朴邻房产经纪有限公司

• 广州市集亿房地产代理有限公司

• 广州市中营房地产代理有限公司

• 西藏保利爱家房地产经纪有限公司广州分公司

【记者】刘冠南

【校对】杨远

【作者】 刘冠南

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

上一篇:经济学人 | 从天然气输出国论坛到天然气欧佩克,为啥一步难于上青天
下一篇:太可怜了,老人手掌不慎卷入碎草机,被打得血肉模糊
热门资讯
猜你喜欢